1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
北区
63.2万円/㎡
前年比+20.0%
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マルヨネマンション
東京都北区神谷二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩10分
1969年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
1,982万円
64.4万円/㎡
1,332
1,766
2,199
2,632
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,199万円
57.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月29日
マルヨネマンション
2,180万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 30.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,180万円 | 70.8万円 | 3階 | 30.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,300万円 | 42.2万円 | 3階 | 30.77㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/01 | 1,700万円 | 62.5万円 | 5階 | 27.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 58.2万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,880万円 | 61.4万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,750万円 | 64.4万円 | 5階 | 27.18㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | マルヨネマンション 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.77㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅5分 | 2,200万円 | 85.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 東十条マンション 北区東十条四丁目 | 東十条駅3分 | 1,580万円 | 60.6万円 | 26.07㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/10 | 滝野川永谷マンション 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 2,080万円 | 76.5万円 | 27.2㎡ | 1K | 4階 / 16階建 | 南東 | 1973年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 駒込コーポ 北区中里三丁目 | 駒込駅9分 | 1,999万円 | 53.7万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/10 | 三田駒込コーポ 北区中里三丁目 | 駒込駅9分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.24㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/13 | 銀座コーポ 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 2,380万円 | 78.9万円 | 30.15㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 駒込台マンション 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 1,580万円 | 64.8万円 | 24.37㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 堤マンション 北区田端六丁目 | 田端駅8分 | 1,500万円 | 53.6万円 | 27.97㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、北区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は北区の平均と比較して12%割高です。
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